强制停贷是什么意思 贷款房停止还贷会怎么样
强制停贷是指购房者主动停止偿还房贷的行为。当开发商不能按期交付预售商品房,导致该商品房项目(或称“楼盘”)已经“烂尾”或可预见“烂尾”风险时,该楼盘的购房者(或称“小
强制停贷是指购房者主动停止偿还房贷的行为。当开发商不能按期交付预售商品房,导致该商品房项目(或称“楼盘”)已经“烂尾”或可预见“烂尾”风险时,该楼盘的购房者(或称“小业主”)可能会联合起来,未经银行同意单方面停止支付银行房贷,直至“复工才复贷”。
贷款房停止还贷会怎么样?
强制停贷后将面临贷款违约风险,可能会被银行纳入征信系统,影响个人信用,还要承担滞纳金等。
1.房屋被银行收回:在断供一段时间后,银行在追讨未果的情况下可能会选择将房屋收回。
2.被追讨本息:如果房子被拍卖后仍不足以偿还银行贷款本息,银行有权继续向贷款人追债,除非贷款人以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行。
3.已还房贷无法拿回:如果购房者选择断供,原先还的房贷将全部损失掉。
4.拉入征信黑名单:主动断供将会被列入征信黑名单,严重影响个人信用,日后贷款甚至工作都会受牵连。
5.产生罚息和费用:除了归还贷款本息和银行的罚息外,还需支付银行的起诉等费用。
6.影响声誉:如果连续两个月出现逾期还贷的情况,银行工作人员会上门或直接到其所在单位催讨,这样邻居或同事就会知道你欠债不还,间接影响个人的声誉。
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