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什么是未担保余值？通俗理解

• 2024-06-25 10:16:13 • 知识问答

未担保余值，通俗地讲，是指在租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。它指的是在租赁合同结束后，租赁资产剩余的价值中，没有被任何第三方(包括承租人或与其有

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未担保余值，通俗地讲，是指在租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。它指的是在租赁合同结束后，租赁资产剩余的价值中，没有被任何第三方(包括承租人或与其有关的第三方以及独立于承租人和出租人的第三方)担保的部分。这部分价值反映了租赁资产在租赁期满后，出租人可能无法完全收回的资产价值。

未担保余值的发生变动时，出租人需要进行相应的会计处理。例如，如果未担保余值减少，出租人应重新计算租赁内含利率，并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失。如果已确认损失的未担保余值得以恢复，则应在原先已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率。

在实际应用中，未担保余值的概念对于融资租赁业务的会计处理具有重要意义。它涉及到租赁资产的估值、风险评估以及出租人和承租人之间的权益保护。通过理解和应用未担保余值的概念，可以更好地管理租赁风险，确保租赁交易的顺利进行。

在国际上，包括国际会计准则、美国、英国、我国台湾和香港等地的会计准则中，对未担保余值的定义和会计处理有着相似的规定。这些定义和规定旨在确保财务报告的透明度和一致性，帮助利益相关者更好地理解租赁交易的财务影响。

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